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惠城今年将改造680户棚户区
2015-05-30
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2月9日,江北9号小区——— 水北老村所在地块,被列入棚户区改造区域。《东江时报》记者姚木森 摄

东江时报讯 记者香金群 冯丽均 通讯员周文媚 惠城区今年将改造680户棚户区,力争在3~5年内推进城中村棚户区改造建设。昨日下午,惠城区政府、市直相关部门工作联席会议召开,市国土资源局、市住房和城乡规划建设局、市公用事业管理局和惠城区政府共提出16个议题,涉及土地、规划建设、城管执法、财政和项目建设等。

这是今年1月惠城区政府和市公用事业管理局举行**工作联席会议后,惠城区政府第二次与市直部门召开工作联席会议。据了解,惠城区由于缺少国土规划等方面的职能,很多工作需要与市里对接协调,才能更好推进,接下来,惠城区政府和市直部门的联席会议将形成常态机制。

关键词1 棚户区改造

3~5年内推进城中村棚户区改造

市住房和城乡规划建设局:建议惠城区政府加大棚户区改造工作力度,完成今年省里下达的680户棚户区改造任务,并结合望江沥、隆生大桥建设选择一至两个试点实施棚户区建设,同时,请惠城区政府要加强对棚户区改造的组织领导,以政府推动为主,避免由村委会、村小组主导的情况。

惠城区政府:惠城区已将莞惠城际轨道交通项目西湖站拆迁安置房项目列入2015年城市棚户区改造项目,共562套(户),该项目由市代建局负责,已开工建设,相关手续预计10月份可完善。剩余118户棚户区改造任务将通过其它征收补偿项目完成。

惠城区将结合望江沥河涌综合整治、隆生大桥、金石路、惠城区“一场三馆”项目等建设,开展调查研究,计划在江北街道望江村旺岗小组、过沥小组,小金口街道金鸡村和龙丰街道共联村小新村小组等选择1~2个点作为棚户区改造建设试点,力争在3~5年内推进城中村棚户区改造建设工作。

关键词2 拆迁补偿

制订统一的集体土地房屋征收补偿办法

惠城区政府:惠城区国有和集体土地上房屋拆迁项目多、任务重,按目前一个项目一个方案上报审批的做法,审批环节涉及部门多,审批时间长,对征拆进度造成较大影响,导致拆迁工作有欠规范。

为提高工作效率,惠城区起草了《惠城区辖区征收拆迁项目统一工作方案》,及《国有土地与集体土地上房屋征收补偿安置实施方案》统一文本,作为惠城区范围内的所有征收拆迁项目的统一版本,开展土地征收征用、盘整补偿和地上房屋、附着物(构筑物)征收补偿以及清拆、安置等各项相关工作,以后各个征收拆迁项目统一按照此原则办理,不再针对每个项目单独拟定工作方案和补偿安置方案上报市政府审批。

建议市国土资源局予以协调,明确惠城区范围内同一区域、同一性质的国有土地、集体土地上房屋征收补偿安置统一标准,报市政府审定后执行,以便规范今后征拆工作,缩减审批环节。

市国土资源局:目前,我市征地项目尚无统一的集体土地上房屋拆迁补偿安置统一标准,近期,我局计划开展调研工作,征集各县区意见,制订统一的集体土地上房屋征收补偿办法报市政府审批。

关键词3 专项用地

社区文化体育场所用地可申请立项

惠城区政府:目前惠城区各镇(街道)需建设800平方米以上综合文化站1个,各社区需建设300平方米以上文体广场,120平方米以上康园中心,300平方米以上居家养老中心等,涉及用地问题需我区自行统筹解决,有的街道甚至只能租用商业性场所,区、镇(街道)两级财政压力较大。

建议市国土资源局、市住建局予以协调,按照“一地一策”原则,在由我区组织实施的每宗收储用地征收中按一定比例安排民生项目专项用地给我区,统筹用于基层集体经济发展和社会民生事业涉及的公共服务设施建设。

市国土资源局:收储土地是根据市住建局城市规划功能进行供地,建议由城区政府协调住建部门提前将民生项目用地做好规划选址。

市住房和城乡规划建设局:我局在组织编制市区各片区的控制性详细规划时,已按照科学布局、合理设置的原则及有关规范要求,规划安排社区居委会、社区服务站、社区文化室、社区体育活动场地等社区办公及文体活动场所。在各片区控规中,规划服务于各片区的文化、体育设施用地,可由当地政府与我局和国土部门衔接,按程序立项,报市政府批准,按程序取得土地后进行社区文化、体育设施建设。


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